Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Oude Muschbergweg 1 C Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 2.450.000 k.k.


  • Oppervlakte: 624 m2
  • Perceel: 4925 m2
  • Inhoud: 2460 m3
  • Bouwjaar: 1934
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 13
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

“Once in a lifetime”

OP EEN UITZONDERLIJKE UNIEKE LOCATIE GELEGEN ROYAAL MULTIFUNCTIONEEL LANDHUIS (MONUMENTALE BOERDERIJ) VAN GROTE INTERNATIONALE ALLURE.

COMPLEET EN BIJZONDER LUXUEUS GERENOVEERD.

GESITUEERD IN EEN PRACHTIG AANGELEGDE PRIVACY BIEDENDE TUIN BELENDEND AAN EN MET MAGNIFIEK UITZICHT OVER DE AANGRENZENDE WEILANDEN EN UITGESTREKT NATUURGEBIED.

UNIEKE COMBINATIE VAN LANDELIJK WONEN EN WERKEN IN DE STAD.
PERCEELOPPERVLAK: 4.925 M2.

BEGANE GROND:

ONTVANGSTHAL:
Met fraai eikenhout parket. Toegang naar trappenhuis, tv-kamer en woonkamer 1/salon.

WOONKAMER 1 / SALON:
Met fraaie eikenhout parket en “Louis XIV” openhaard uitgevoerd in Carrara marmer. Dubbele openslaande deuren naar terras.
Toegang naar werkkamers 1 en 2 en portaal en toiletruimte.

KEUKEN 1 / PANTRY:
Maatwerk keuken met onderkasten en lades uitgevoerd in massief hout. Werkblad uitgevoerd in Carrara marmer.
Inbouwapparatuur:
• – Koelkast (Liebherr);
• – Vaatwasmachine (Miele)
• – Quooker.

WOONKAMER 2:
Middels dubbele deuren vanuit woonkamer 1 / salon naar woonkamer 2. Met fraai eikenhouten parket. Manshoge openhaard partij, uitgevoerd in Bourgondisch Franse zandsteen. Prachtige Franse eikenhouten trap naar royale werk-/slaapkamer 6 / vide.
Dubbele openslaande deuren naar terras.

PORTAAL:
Met fraai eikenhouten parket. Toegang naar tuin zij-zijde.

WC:
Voorzien marmeren wasbekken.

BIBLIOTHEEK:
Met fraaie tegelvloer uitgevoerd in arduinen “dallen”. Eikenhouten maatwerk kasten.
Toegang naar tuin achterzijde.

WERKKAMER 1:
Met fraaie tegelvloer uitgevoerd in “dallen”. Toegang naar werkkamer 2 en woonkamer 1 / salon.

WERKKAMER 2:
Met fraaie tegelvloer uitgevoerd in arduinen “dallen”. Maatwerk kastenwand.
Toegang naar woonkamer 1 / salon, en toegang naar tuin achterzijde.

BIJKEUKEN:
Met fraaie tegelvloer uitgevoerd in arduinen “dallen”. Arduinen wasbekken.
Toegang tuin achterzijde.

KETELHUIS:
2x Cv-wandketel (Nefit, 2006), (gas). Warmwater tapboiler (van der Beyl, 2006, 300 ltr.).

ROYALE KEUKEN:
Met fraaie tegelvloer uitgevoerd in arduinen “dallen”. Maatwerk keuken met arduinen werkblad. Onderkasten en lades uitgevoerd in massief hout. Antiek eikenhouten werktafel/eiland met porseleinen spoelbekken.
Schouw voorzien van wandbetegeling uitgevoerd in handgemaakte “Harlinger witjes”. AGA Cooker met:
• – 6 Ovens;
• – 4 Gasbranders;
• – 2 Kookplateaus;
• – Warmhoudplaat.
Inbouwapparatuur:
• – Koelkast (Liebherr) met kelderkoeling;
• – Diepvries (Liebherr);
• – Vaatwasmachine (Miele).
Toegang naar wijnkelder en terras/tuin achterzijde.

EETKAMER:
Middels dubbele deuren met geëtst glas.
Met fraaie tegelvloer uitgevoerd in arduinen “dallen”. Inbouwkasten met en-suite deuren naar tv-kamer. Dubbele openslaande deuren naar terras / tuin achterzijde.
TV-KAMER:
Met fraai eikenhouten parketvloer en openhaard.

ROYALE WIJNKELDER:
Vanuit keuken bereikbaar.
Voorzien van antiek Franse wijnrekken.

EERSTE VERDIEPING:

SLAAP-6 /WERKKAMER / VIDE:
Met verouderd Italiaanse visgraat parketvloer.
Dubbele paneeldeuren met geëtst glas en eikenhouten trap naar master suite.
Toegang tot royale bergruimte.

MASTER SUITE:
Voorzien van massief houten vloerdelen en openslaande deuren met uitzicht op voortuin.

BADKAMER 1.
Voorzien van dubbele regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels en dressoir.

GARDEROBE-KAMER:
Voorzien van kledingkasten en boudoir met “Japans” toilet en kaptafel met fontein.

OVERLOOP:
Met eikenhouten vloerdelen en ingebouwde kast.
Toegang naar aparte WC.

SLAAPKAMER 2:
Met eikenhouten parketvloer en gehele kapconstructie als zichtwerk.

ANNEX BADKAMER 2:
Met tegelvloer uitgevoerd in “dallen”. Wastafelmeubel met arduinen spoelbak.
Ingebouwd ligbad met glasmozaïek.
Royale inloopdouche voorzien van regendouche en losse handdouche.
Toilet.
Bidet.
Inbouwkast.

SLAAPKAMER 3:
Met eikenhouten parketvloer. Toegang naar badkamer 3.

BADKAMER 3:
Met tegelvloer uitgevoerd in “dallen”. Arduinen wastafel plateau met keramische spoelbak. Afzonderlijke regendouche met wandtegels in glasmozaïek.

SLAAPKAMER 4:
Met eikenhouten parket. Toegang naar badkamer 3.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP:
Met Frans balkon.

SLAAPKAMER 5: Met vaste wastafel.

LAUNDRY: Met aansluitingen voor wasapparatuur.

KOFFERKAMER.

BIJZONDERHEDEN:
Het betreft een ZEER LUXUEUS ROYAAL LANDHUIS/WOONBOERDERIJ van grote allure. Oorspronkelijk bouwjaar 1934.
Gemeentelijk monument.
Het gehele pand is voorzien van audiosysteem.
De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming m.u.v. ontvangsthal en tv-kamer.

TUIN:
Bijzonder fraai aangelegde privacy biedende tuin met oude boomopstand, hoge beukenhagen en taxushagen. De hele tuin is opgebouwd uit tuinkamers met diverse aangelegde terrassen.
O.a.:
o – Oude fruitbomen;
o – Vijver-partij;
o – Tuinverlichting;
o – Beregeningsinstallatie met eigen bron;
o – Ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein.
Drie toegangspoorten waarvan twee elektrisch op afstand bedienbaar met video- intercominstallatie. Prachtig uitzicht op belendende weilanden en Wandelbos “Eckart”.

LIGGING:
Uitzonderlijk fraai gelegen belendend aan villapark “Koudenhoven” en het uitgestrekte natuurgebied van Wandelbos “Eckart”, nabij het park rondom de “Karpendonkse Plas”. Korte afstand van stadscentrum Eindhoven en Lorentz Casimir Lyceum

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Locatie:

Oude Muschbergweg 1C
5631 AE Eindhoven, Nederland

Download onze app