Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Parklaan 12 Waalre

Specificaties

Prijs Op Aanvraag


  • Oppervlakte: 379 m2
  • Perceel: 3175 m2
  • Inhoud: 1475 m3
  • Bouwjaar: 1968
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan bosrand, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op toplocatie gelegen perfect onderhouden ruime en luxe villa met guesthouse, zwembad, dubbele garage en omgeven door parkachtige fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Representatieve entree voorzien van marmervloer.
Trappen (splitlevel) naar souterrain en verdieping.
Ruime garderobe en luxe afgewerkt gastentoilet met fonteintje.
Via dubbele toegangsdeur komt men in de ruime woonkamer/zitkamer voorzien van fraaie marmervloer.
Het verlaagde zitgedeelte is verdeelt in een zithoek rond een gezellige open haard. Een werkhoek met ingebouwde kasten en een zithoek volledig gericht op de prachtige tuin.
Het eetgedeelte grenzend aan de dichte woonkeuken heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot overdekt terras.
Ruime woonkeuken met eet/ontbijthoek is voorzien van een luxe keukeninrichting, bestaande uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad alsmede ingebouwde 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast, close in boiler en vaatwasser.

SOUTERRAIN:
Voorportaal met marmer vloer.
Betegelde waskamer met wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ruime voorraadkelder met daarachter gelegen cv. ruimte. Hierin bevindt zich de gasboiler en HR. cv. ketel.

VERDIEPING:
Ruime overloop.
Masterbedroom bestaande uit voorportaal met ingebouwde kasten separaat toiletruimte met wandcloset en ruime volledig in marmer uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van hoekligbad (whirlpool), separate douchegelegenheid, 2 vaste wastafels met bijpassend badkamermeubel.
Ruime ouderslaapkamer.
Via het portaal is middels fraaie eikenhouten trap een de verdieping een exclusieve kleedruimte te bereiken met meer dan voldoende ingebouwde kasten. Achter de kleedruimte bevindt zich een praktische bergzolder.
Slaapkamer 2.
Slaapkamer 3 met ingebouwde kast.
Slaapkamer 4 met ingebouwde kastenwand, vaste wastafel en balkon.
Tweede badkamer voorzien van douchegelegenheid, vaste wastafel met bijpassend badkamermeubel, decorradiator en wandcloset.

GUESTHOUSE:
Het guesthouse is strategisch gelegen bij het zwembad en doet tevens dienst als kleed- en doucheruimte voor de badgasten.
Indeling:
Zit/woongedeelte is afgewerkt met een marmervloer en middels eikenhouten trap is een entresol te bereiken. Hier is een gezellige logeer/slaapkamer gecreƫerd.
Aansluitend aan de zitkamer is een pantry gerealiseerd met aanrechtblok, granieten werkblad en 2 pits kookplaat.
Keurig betegelde badkamer voorzien van douchgelegenheid en toilet.
Extra fitnessruimte/ 2e slaapkamer.
Technische ruimte ten behoeve van filter-, verwarmingsinstallatie van zwembad.

GARAGE:
De ruime dubbele garage/berging is middels een statige oprit te bereiken.
De garage is verwarmd en de garagedeur wordt elektrisch bediend.
Oprit naar de garage is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1968. In 2016 is de rietenkap geheel vernieuwd en voorzien van isolerende dakplaten.
* Inhoud woonhuis, garage en guesthouse: ca. 1500 m3.
* Parkachtige tuin (zuiden), grotendeels ommuurd, met optimale privacy en elektrische bedienbare toegangspoort.
* Schitterend overdekt en verwarmd terras, gerealiseerd in 2016.
* Tuin voorzien van eigen grondwaterpomp en beregeningsinstallatie.

Locatie:

Parklaan 12
5582 KK Waalre, Nederland

Download onze app