Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Parklaan 22 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 1.150.000 k.k.


  • Oppervlakte: 371 m2
  • Perceel: 830 m2
  • Inhoud: 1050 m3
  • Bouwjaar: 1929
  • Verdiepingen: 5
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 6

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Stijlvolle vooroorlogse “Koppelvilla” gelegen aan een van de mooiste lanen van Eindhoven ” de Parklaan”.
De gewilde woonomgeving is een beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door een ruime opzet, schitterende lanen en prachtige villa’s.

Via een diepe oprit/parking, voor meerdere auto’s, bereikt men de overdekte entree van de villa (zij-entree).
Statige overdekte entree. Vestibule met tochtdeur en garderobe. Toilet met fonteintje. Centrale hal met parket vloer en o.a. trap naar de etage.

Voorzijde:
Multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld te gebruiken als loungeruimte, study of kinderkamer) met openslaande deuren naar terras.

L-vormige livingroom met parket vloer, haardpartij, erker en deur naar overdekt terras.
Vanuit de livingroom heeft men tevens toegang tot de eetkamer.

Eetkamer, deze is tuingericht, met openslaande tuindeuren naar terras/tuin, parket vloer en twee ingebouwde (servies-)kasten. Tevens vanuit deze eetkamer toegang tot de hal en livingroom.

Woon-/eetkeuken:
Keuken met volop kastruimte en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast.
Vanuit de keuken kijkt men uit op een kleine binnen patio.
Vanuit de keuken toegang tot een betegeld portaal met zij-entree en buitendeur.
Manshoge wijn-/provisiekelder waar zich tevens de meterkast bevindt.
Tussen de keuken en de eetkamer zit een “transparante” scheiding.
Eveneens vanuit de keuken toegang tot passage/ bijkeuken met o.a. geiser, ingebouwde kast, aparte ruimte t.b.v. Cv opstelling en deur naar patio tuin.
Betegeld toilet met fonteintje.
Aansluitend toegang tot inpandige garage/berging met pannendak en deels voorzien van een vliering/zolder.

1e verdieping:
Middels een “bordestrap” met glas-in-lood-raam en ingebouwde kast bereikt men de overloop/hal.

Voorzijde:
Slaapvertrek met ingebouwde kast, vaste wastafel en loggia.
Slaapvertrek met twee ingebouwde kasten, parket vloer en toegang tot loggia.
Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als study met diverse boekenkasten.

Badkamer met ligbad, douche, toilet, twee vaste wastafels en badgeiser.
De badkamer geeft toegang tot overloop en twee slaapkamers.

Achterzijde:
Slaapvertrek met twee ingebouwde kasten en deur naar balkon.
Slaapvertrek met twee ingebouwde kasten en toegang tot plat dak, tevens toegang tot 2e badkamer.
Badkamer II met douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.

Overloop met grote dakkapel en aansluiting wasmachine.

Achterzijde:
Slaapvertrek met berging, vaste wastafel en dakkapel.
Slaapvertrek met ingebouwde kast, vaste wastafel en dakkapel.

Midden:
Slaapvertrek met vaste wastafel, ingebouwde kast en dakkapel.

Eenvoudige badkamer met ligbad, toilet en dakkapel.

Aan de voorzijde bevindt zich een zeer grote zolderruimte/berging waarvan de vloer beplankt is, kap beschoten en tevens voorzien van drie dakkapellen.

3e verdieping:
Middels een losse trap te bereiken.
Begaanbare begaanbare bergvliering (stahoogte).

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1929;
– Stijlvolle villa met vele originele stijlelementen nog aanwezig;
– Kadastraal: Gemeente TONGELRE, Sectie F, Nummer 881, Groot 08.30 are;
– Fraaie tuin/perceel driekwart om de Villa gelegen met een goede bezonning;
– Nabij alle gewenste voorzieningen gelegen zoals winkels, scholen (basisschool Reigerlaan op loopafstand), middelbare scholen op fietsafstand evenals het stadscentrum/ station op loopafstand.
– Geschatte inhoud circa 1.350m3;
– “Villapark” is een zeer rustige gewilde woonomgeving met o.a. vele jonge gezinnen met opgroeiende kinderen.
– Volop groenvoorziening in de directe omgeving;
– Modernisering wellicht gewenst;

– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: groot 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris.

Locatie:

Parklaan 22
5613 BE Eindhoven, Nederland

Download onze app