Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Poelhoeve 14 Sterksel

Specificaties

Vraagprijs: € 795.000 k.k.


  • Oppervlakte: 368 m2
  • Perceel: 1166 m2
  • Inhoud: 1623 m3
  • Bouwjaar: 2005
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 10
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer royale, onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande Villa (2005). Gelegen op een privacybiedend perceel van 1.166m2.

Fraaie tuin rondom met oprit/parking voor meerdere auto’s.
Voordeur.
Entree/hal met trapgang 1e verdieping en toegang tot de livingroom. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale livingroom met sfeervolle openhaard, tegelvloer. Aansluitend woon-/eetkeuken met luxe keuken (Poggenpohl) met rvs werkblad, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en een gekoelde provisiekast.

Aansluitend praktisch bijkeuken met meterkast en deur naar buiten.

Grote inpandige garage met sectionaaldeur en tegelvloer.

De aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimtes zijn zowel vanuit binnen als buiten (aparte entree, speelse loopbrug) te bereiken.

“kantoorgedeelte”:
Entree.
Ontvangstruimte met apart toilet.
Twee kantoorruimtes voorzien van alle aansluitingen.

1e verdieping:
Overloop/vide.
Stookruimte met CV opstelling (HR combiketel uit 2017) en heteluchtverwarming.
Slaapvertrek I.
Badkamer I (mozaïek betegeling) net douche en vaste wastafel.
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Slaapvertrek II (masterbedroom) met ingebouwde kasten en directe verbinding naar badkamer II.
Ruime badkamer met wederom mozaïek betegeling, grote inloopdouche, ligbad en dubbel vaste wastafel.
Bergkast / inloopkast.

Souterrain/ kelder:
Groot souterrain bestaande uit:
– 3 (slaap-)vertrekken
– Toiletruimte met wandcloset en fonteintje
– 3e badkamer met douche en vaste wastafel
– Bergruimte
– Klimaat-/wijnkast.

Privacybiedende tuin rondom met groot gazon, geheel omheind (beukenhagen) en aanpandige berging.l

ALGEMEEN:
– Royale vrijstaande villa met mogelijkheden;
– Bouwjaar 2005;
– Grote inpandige garage;
– Ideaal voor grote gezinnen of mensen met een beroep aan huis;
– Luxe keuken met inbouwapparatuur;
– Luxe sanitair, maar liefst 3 badkamers aanwezig;
– Hoogstaand afwerkingsniveau, gebruik gemaakt van duurzame materialen (o.a. meranti en natuursteen);
– Volledig geïsoleerd;

– Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom: groot 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris (keuze koper);

– Deze woning hebben wij collegiaal in de verkoop met Van Kasteren Makelaardij Veldhoven.

Locatie:

Poelhoeve 14
6029 SG Sterksel, Nederland

Download onze app