Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Prins Clauslaan 6 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 415.000 k.k.


  • Oppervlakte: 177 m2
  • Perceel: 457 m2
  • Inhoud: 520 m3
  • Bouwjaar: 1962
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op zeer aantrekkelijke woonlocatie gelegen, ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage.
Gelegen in een rustige straat in het centrum van kerkdorp Aalst, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen.

Voortuin met diepe oprit voor meerdere auto’s.
Zij-entree. Voordeur.
Ruime hal met tegelvloer en trapopgang naar 1e verdieping.
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Meterkast (voldoende groepen en een aardlekschakelaar).
Verdiepte trapkast.
Uitgebouwde woonkamer (circa 65m2 groot!) met schuifpui en open haard met fraai uitzicht over de achtertuin.
Aansluitend dichte woon-/eetkeuken met eenvoudige keukeninrichting (wandopstelling) diverse kastruimte, fornuis (elektrisch) met oven, koelkast en ingebouwde kast.
Bijkeuken met tegelvloer, CV opstelling (Radson ketel uit 1990), boiler (Daaldrop 50 liter), wasmachine-aansluiting en achterdeur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapvertrek I (voorzijde) met ingebouwde kast.
Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
Slaapvertrek II (achterzijde) met vaste wastafel.
Slaapvertrek III (achterzijde) met deur naar plat dak.

2e verdieping:
Overloop met zij-gevelraam.
Berging I.
Berging II met boiler (Daalderop 120 liter).
Zolderkamer met ingebouwde kast en bergruimte onder het knieschot.
Middels losse trap toegang tot een bergvliering.

Achtertuin:
De achtertuin is geheel omsloten en gesitueerd op het noordwesten, terras, gazon, waterput en vijver.
Losse garage met openslaande garagedeuren en elektra.
Deze garage is momenteel verdeeld in een berging en “klusruimte”, indien gewenst is dit eenvoudige weer om te bouwen naar een garage.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1962;
– Ruime, uitgebouwde tweekapper met vrijstaande garage;
– Gesitueerd op een ruim perceel van 457m2;
– Gelegen in Kerkdorp Aalst nabij alle gewenste voorzieningen;
– De woning is aan de achterzijde begane grond uitgebouwd, tevens is het dak opgehoogd;
– Deze woning is altijd keurig onderhouden en bewoond, koper dient wel rekening te houden met moderniseringskosten.

– Verkoper verlangt een bankgarantie danwel waarborgsom: 10% van de koopsom ter storten op een derdenrekening bij de notaris.

Locatie:

Prins Clauslaan 6
5582 JR Waalre, Nederland

Download onze app