Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Prinsenhof 17 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 469.500 k.k.


  • Oppervlakte: 127 m2
  • Perceel: 156 m2
  • Inhoud: 465 m3
  • Bouwjaar: 1933
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Fraai afgewerkte karakteristieke vooroorlogs herenhuis met diepe achtertuin en achterom.
Diverse authentieke elementen zoals glas-in-lood, granito vloer, wandtegel lambrisering zijn behouden gebleven.
Deze woning is centraal gelegen aan een doodlopende weg in het Vonderkwartier tegenover groen met speelvoorzieningen en op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven.

Voortuin.
Voordeur.
Vestibule met wandtegel lambrisering en deur met glas-in-lood.
Hal met granitovloer en wandlambrisering.
Verdiepte kelderkast waar tevens de meterkast zit ( 9 groepen en aardlekschakelaar).
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset.

Ruime woonkamer (kamer-en suite) met houten vloer en openslaande tuindeuren naar terras/tuin.

Dichte keuken met een dubbele wandopstelling voorzien van diverse kastruimte, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (2019), vriezer. De keuken is verder afgewerkt met een granieten werkblad.
Deur naar achtertuin.

Achtertuin (gesitueerd op het oosten) met terras, sierbestrating, gazon (2019), achterom een royale houten berging met elektra.

1e verdieping:

Overloop met houten vloer.
Slaapkamer I (voorzijde).
Slaapkamer II (voorzijde).
Slaapkamer III (achterzijde) met openslaande tuindeuren naar dakterras.

Alle slaapvertrekken zijn keurig afgewerkt met een laminaat vloer (2018), stucwerk wanden en plafond.

2e verdieping.
Middels een vaste trap bereikbaar.
Royale voorzolder met Velux dakraam.
Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en CV opstelling (Nefit HR combiketel uit 2019).

Slaapvertrek IV (achterzijde) met dakraam.
Slaapvertrek V (voorzijde) met grote dakkapel.

Deze vertrekken zijn afgewerkt met vloerbedekking (2019), glasvlies behang en stucwerk plafonds.

Middels een vlizotrap op de voorzolder te bereiken praktisch bergvliering.

ALGEMEEN:
– Goede onderhouden karakteristiek vooroorlogs woonhuis met berging;
– Diverse originele elementen aanwezig;
– Woonhuis heeft maar liefst 5 (slaap-)vertrekken;
– Privacy biedende achtertuin met berging en achterom;
– Complete keuken met inbouwapparatuur;
– Woonkamer en-suite met openslaande tuindeuren naar tuin/terras;
– CV ketel (Nefit HR combiketel) uit 2019;
– Schilderwerk buiten 2019 vervangen;
– Schilderwerk binnen 2018 vervangen;
– Spouwmuurisolatie aangebracht in 2013;
– Woning heeft diverse op maat gemaakte horren/ hordeuren 2019;
– Centrale ligging aan een doodlopende straat, geen overburen;
– Op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven;

Verkoper verlangt van koper een bankgarantie danwel waarborgsom groot: 10% van de koopsom te storten op een derdenrekening bij de notaris (keuze koper).

Locatie:

Prinsenhof 17
5616 TE Eindhoven, Nederland

Download onze app