Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Prinses Margrietlaan 6 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 925.000 k.k.


  • Oppervlakte: 249 m2
  • Perceel: 1628 m2
  • Inhoud: 1120 m3
  • Bouwjaar: 1965
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Waalre, “Duin en Ven”, vrijstaande ruime karakteristieke villa met inpandige dubbele garage/berging en schitterend aangelegde parkachtige tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met vide, ruime garderobe en meterkast.
Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en een gesloten trap naar het souterrain.
Ruim gastentoilet met closet en fonteintje.

Uitzonderlijk riante ouderslaapkamer met twee ingebouwde kasten.
Vanuit deze kamer is rechtstreeks toegang tot ruime gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel met bijpassend badkamermeubel, een apart toiletruimte met wandcloset, decorradiator en vloerverwarming.

Ruime L-vormige woonkamer met openhaard en parketvloer. Grote glaspartijen voorzien van openslaande tuindeuren garanderen een optimaal contact met de schitterende tuin en het zonneterras.
Dichte woonkeuken uitgevoerd met tegelvloer. De keukeninrichting bestaat uit voldoende onder- en bovenkasten alsmede granieten aanrechtblad, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, hete lucht oven, koelkast en afzuigkap.

Praktische en betegelde bijkeuken met werkblad en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met vide en praktische kastenwand.
Tweede eenvoudig betegelde badkamer uitgevoerd met toilet, douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee ingebouwde kasten, vaste wastafel en dakkapel.
Slaapkamer 3 is een ruime slaapkamer met 4 ingebouwde kasten, vaste wastafel en extra bergruimte achter de inbouwkasten.
Slaapkamer 4 is een eveneens ruime slaapkamer voorzien van 4 ingebouwde kasten.

SOUTERRAIN:
Vanuit de hal is een grote dubbele verwarmde garage te bereiken. Twee elektrisch bedienbare “sectional “deuren zorgen voor prima bereikbaarheid.
Aparte cv. ruimte/berging. Hier bevindt zich de vernieuwde HR. combiketel (2015).
Separate wijnkelder.
In de kelder bevindt zich de grondwaterpomp ten behoeve van de tuinberegening en de dompelpomp.

BUITEN:
In 1998 is een gezellig overdekt terras en orangerie bijgebouwd om nog langer te kunnen genieten van de prachtige tuin.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1965 en in 1995 ingrijpende gerenoveerd en gemoderniseerd.
* Perceelgrootte: 1628 m2.
* Inhoud woonhuis: ca. 1120 m3.
* Dak c.a. 10 jaar geleden geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
* Woonhuis grotendeels voorzien van dubbel glas.
* Schitterend aangelegde tuin rondom met volop privacy en mooi zonneterras.
* Gunstig gelegen t.o.v. ASML, High Tech Campus, scholen, centrum Eindhoven, winkels, scholen en goede
aansluiting op landelijk wegennet.
* Verkoper verlangt van koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
* Deze verkoop geschiedt uitdrukkelijk onder voorbehoud gunning verkoper.

Locatie:

Prinses Margrietlaan 6
5582 KH Waalre, Nederland

Download onze app