Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Reigerlaan 6 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 895.000 k.k.


  • Oppervlakte: 221 m2
  • Perceel: 400 m2
  • Inhoud: 819 m3
  • Bouwjaar: 1920
  • Verdiepingen: 5
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Gelegen op fraaie en gewilde locatie in het “Villapark” op loopafstand van het centrum een karakteristiek monumentaal zeer ruim, goed onderhouden herenhuis met berging en veel privacy biedende tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Vestibule met nog de originele betegelde lambrisering.
Ruime hall met trapopgang naar eerste verdieping.
Luxe gemoderniseerd gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
Ingebouwde garderobekast en toegang naar ruime kelder.
Ruime manshoge praktische kelder.
Zeer ruime woonkamer voorzien van parketvloer. De woonkamer is middels een “roomdevider” verdeeld in een zit- en eetgedeelte.
De eetkamer staat in een deels open verbinding met de in 2015 geheel gemoderniseerde keuken. De knusse serre is multifunctioneel en middels openslaande deuren heeft men optimaal contact met de fraai aangelegde (2018) achtertuin.
De keuken is via de hal te bereiken. Een spoeleiland separeert keuken en eetkamer.
De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kastruimte, composiet werkblad alsmede ingebouwde roestvrijstalen gasfornuis met oven, roestvrij stalen afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Het plafond is voorzien van bijpassende inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met aparte toiletruimte en voorzien van wandcloset.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en in gebruik als werkkamer en uitgevoerd met ingebouwde spots.
Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van ingebouwde kast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, is de ouderslaapkamer afgewerkt met een ingebouwde kastenwand en heeft ook toegang tot een balkon. Vanuit deze kamer is een rechtstreekse verbinding met de ruime badkamer.
Geheel betegelde keurige badkamer met hoekligbad (whirlpool), dubbele inloopdouche, geschikt voor 2 personen, vaste wastafel en design radiator.
N.B. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van in 2015 aangebrachte eikenhouten parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met een lichtstraat voor voldoende daglicht toetreding.
Aparte ruime cv./wasruimte met alle aansluitingen voor wasapparatuur en wasbak. Hier bevindt zich ook de HR. combiketel, vernieuwd in 2015.
Drie zeer bruikbare volwaardige slaapkamers, allen voorzien van dakkapel. Twee slaapkamers zijn uitgevoerd met ingebouwde kastruimte.
Tweede geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel en wandcloset.

DERDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1920 en in 2015 op vitale onderdelen ingrijpend gemoderniseerd.
* Dakisolatie toegepast.
* In 2018 is de achtertuin fraai aangelegd met zonneterrassen.
* Woonhuis is een gemeentelijk monument.
* Schilderwerk buitenzijde moet komend seizoen ter hand worden genomen.
* Villapark is een gewilde woonomgeving op loopafstand van stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en goede
verbindingen met het landelijk wegennet.

Locatie:

Reigerlaan 6
5613 CD Eindhoven, Nederland

Download onze app