Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Rossinilaan 11 Waalre

Specificaties

Koopsom: € 695.000 k.k.


  • Oppervlakte: 245 m2
  • Perceel: 686 m2
  • Inhoud: 900 m3
  • Bouwjaar: 1980
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 9
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving, Ekenrooi-Zuid, nabij bossen, winkels en scholen, geheel gemoderniseerd, luxe vrijstaand landhuis met atelier/werkruimte en souterrain.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime representatieve entree met travertinvloer en hardhouten trap naar verdieping en souterrain.
Ruime garderobe. Keurig betegeld gastentoilet met fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van eigentijdse parketvloer en verdeeld in zit en eetgedeelte van 57 m2.
Het zitgedeelte is uitgevoerd met een gezellige open haard. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de woonkeuken en de tuinkamer.
De tuinkamer heeft eveneens een open haard, travertinvloer en ingebouwde spots. Middels een schuifpui is de achtertuin en het overdekt terras te bereiken.
Ruime dichte woonkeuken voorzien van tegelvloer en een in 2006 geheel vernieuwde tijdloze keukeninrichting.
Deze keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kastruimte alsmede ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser.
Afzonderlijk, zeer praktische bijkeuken met werkblad en kasten, alle aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak.
Grote atelier/hobbyruimte (voorheen dubbele carport) is multifunctioneel en voorzien van tegelvloer en vloerverwarming. drie extra dakvensters zorgen voor perfecte lichtinval.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide.
Zeer ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand en toegang tot balkon. Directe verbinding met badkamer.
Ruime geheel gemoderniseerde eigentijdse badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel met bijpassend meubel, 2e hangcloset en inloopdouche.
Twee ruime kinderkamers.
N.B. Overloop en slaapkamers zijn van duurzame parketvloer voorzien.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken begaanbare bergzolder met HR. combiketel (2006)

SOUTERRAIN:
Voorportaal met travertinvloer.
Karakteristieke wijnkelder met gemetselde wijnvakken met aansluitend separate voorraadkelder.
Ruime “wellnessruimte” met sauna en afzonderlijke doucheruimte met massagedouche.
Grote speel/hobby/werkkamer met tegelvloer.

ALGEMEEN:
* Woonhuis is gebouwd in 1980 en in 2006 ingrijpend gemoderniseerd en aan de huidige eisen aangepast.
* Gehele woonhuis voorzien van dubbel glas, grotendeels hardhouten kozijnen en aluminium schuifpuien.
* Gezellig en praktisch overdekt terras met tegelvloer verwarmingslampen.
* Veel privacy biedende tuin met extra zonneterras en houten berging.
* Gelegen in bosrijke omgeving in kerkdorp Aalst, nabij velerlei voorzieningen en het centrum van Eindhoven en
prima verbindingen met openbaar vervoer en het landelijk wegennet.

Locatie:

Rossinilaan 11
5583 ZC Waalre, Nederland

Download onze app