Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Smeleweg 6 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 885.000 k.k.


  • Oppervlakte: 192 m2
  • Perceel: 1400 m2
  • Inhoud: 800 m3
  • Bouwjaar: 1994
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Riant gelegen aan de rand van Waalre-Dorp een ruim, goed onderhouden, vrijstaand landhuis met inpandige garage, carport en een veel privacy biedende tuin van ca. 1400 m2, gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Ruime hal met tegelvloer, garderobe en meterkast.
Vanuit de entree is de ruime garage/berging te bereiken, voorzien van verwarming, garagedeur en loopdeur naar achtertuin. De garage is in spouw gebouwd en alle leidingen zijn reeds aanwezig om hier een slaapkamer en badkamer te creëren.
Vanuit de entree is eveneens de ruime manshoge en praktische kelder te bereiken.
Luxe betegeld gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
Aparte studeerkamer, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde middels schuifdeuren heeft men rechtstreekse verbinding met de zitkamer.
De gezellige zitkamer heeft een erker met openslaande tuindeuren. De aanwezige houtkachel is ter overname.
Aansluitend komt men in de ruime tuinkamer, af te scheiden van de zitkamer door middel van schuifdeuren. De openslaande tuindeuren geven directe toegang tot het zonneterras en de riante achtertuin.
De zit-, woonkamer en studeerkamer zijn afgewerkt met een fraaie doorlopende parketvloer.
De dichte keuken met tegelvloer is ruim van opzet en voorzien van een tijdloze keukeninrichting, bestaande uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten alsmede ingebouwde afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (ter overname).
Praktische betegelde bijkeuken met alle aansluitingen voor wasapparatuur en wasbak.
Via de bijkeuken heeft men toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met separate betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje alsmede ruime bergkast.
De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en men heeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 is ideaal als kinderkamer.
Slaapkamer 3 is een ruime kinderkamer met toegang tot ruim dakterras.
Slaapkamer 4 is eveneens een ideale kinderkamer.
N.B. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische laminaatvloer.
Keurig betegelde ruime badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, decorradiator en 2 vaste wastafels.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderruimte met ingebouwde bergruimte.
Hier bevindt zich tevens de in 2017 vernieuwde HR. combiketel en de zonneboiler.
De zolderruimte is meer dan geschikt voor het creëren van een 5e slaapkamer.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1994.
* Woonhuis is voorzien van dak, vloer- en muurisolatie tijdens de bouw.
* Volledig voorzien van dubbel glas.
* Parterre alsmede toilet en badkamer op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
* Fraai aangelegde veel privacy biedende tuin op het zuidwesten gelegen.
* Omgeven door het hoogwaardige plan “De Smaragd”.
* Gunstig gelegen t.o.v ASML, HTC, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en het landelijk wegennet.
* Het woonhuis wordt aangeboden met een gedeeltelijk perceel van ca. 1200 m2 tot 1400 m2, naar keuze.

Locatie:

Smeleweg 6
5581 JR Waalre, Nederland

Download onze app