Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

St Lambertusstraat 4 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 395.000 k.k.


  • Oppervlakte: 94 m2
  • Perceel: 120 m2
  • Inhoud: 344 m3
  • Bouwjaar: 1921
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op centrum locatie gelegen in een rustige straat karakteristiek en vooroorlogs woonhuis met 3 slaapkamers, achterom en veel privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruimte entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer voorzien van fraaie vernieuwde eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
Praktische kelderkast en inbouwkast aanwezig.

Luxe en moderne open keuken welke in 2017 compleet is vernieuwd.
De keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende kasten alsmede ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer afgewerkt met een fraai werkblad met spoelbak.

Betegelde bijkeuken welke is gesplitst in een toiletruimte en inbouwkast voorzien van CV combi-ketel (2017) en aansluiting voor wasapparatuur.
De eigentijdse toiletruimte is voorzien van een wandcloset en raam.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met plankenvloer.
Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van planken vloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2 is in gebruik als kinderkamer en gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 is eveneens in gebruik als kinderkamer en gelegen aan de voorzijde.

Royale, eigentijdse badkamer gedeeltelijk gemoderniseerd in 2017 voorzien van inbouwspots, douche , wastafel met bijpassend meubel, ligbad, designradiator en wandcloset. Deur naar plat dak/dakterras.

BUITEN:
Fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten met eigen achterom.
Toegang vanuit de bijkeuken en via openslaande deuren in de woonkamer naar het zonneterras met zonneluifel.
Speelrek en overkapping evenals het kunstgras zijn aangelegd in 2020.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar: 1921
* Inhoud: 344m2.
* Gedeeltelijk gerenoveerd in 2017 te weten: keuken, vloer woonkamer, hal & eerste verdieping, douche en toilet.
* Regenwaterafvoer in 2020 vernieuwd;
* Plankenvloer eerste verdieping vernieuwd
* Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020;
* Speelrek plus overkapping in tuin aangelegd in 2020;
* Schutting in de tuin vernieuwd in 2019;
* Geheel omsloten volop privacy biedende achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten.
* Gunstig gelegen in rustige straat met alle faciliteiten van het centrum op loopafstand.
* Verkoper verlangt een waarborgsom van 10% als zekerheid voor het nakomen van verplichtingen.

Locatie:

St Lambertusstraat 4
5615 PH Eindhoven, Nederland

Download onze app