Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

’t Landschut 7 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 335.000 k.k.


  • Oppervlakte: 91 m2
  • Inhoud: 265 m3
  • Bouwjaar: 1990
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Centraal gelegen, luxe 3-kamer appartement (type penthouse), gelegen op de 3e verdieping met veel privacy biedend, groot dakterras en aparte garagebox.

GLOBALE TOELICHTING

BEGANE GROND

Ruim binnenterrein met garagebox/berging voorzien van vernieuwde elektrisch bedienbare garagedeur.
Middels een representatieve entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen is het appartement via de lift en/of trap te bereiken.

DERDE ETAGE

Portaal voor alleen dit appartement, dus geen buren, dus eigen privé verdieping!

Ruime entree/hal met garderobe.
Praktische berging met aansluiting wasmachine en droger.

Ruime woonkamer met veel lichtinval en middels openslaande tuindeur te bereiken groot dakterras van
ca. 37m².

Gedeeltelijk open keuken, uitgevoerd met zeer luxe keukeninrichitng (2007) voorzien van voldoende onder- en bovenkasten, alsmede ingebouwde hete lucht oven, magnetron, koelkast, diepvriezer, vaatwasser (2018), gasfornuis en afzuigkap.

Slaapvertrek I met aansluitend balkon.

C.V.-kast met combiketel (2009).

Portaal toegang biedend tot:
ouderslaapkamer met balkon en elektrisch bedienbare zonneluifel.

Separate toiletruimte met closet en fonteintje.

Luxe betegelde badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid, 2e toilet en dubbele vaste wastafel.

ALGEMEEN

* Bouwjaar: 1990.
* Oppervlakte appartement, exclusief dakterras en balkons: ca. 95 m².
* Kadastraal bekend gemeente Aalst, sectie C, nummer 1558, index A25 en A33.
* Goede eigentijdse isolatievoorzieningen
* Gehele appartement voorzien van dubbel glas.
* Woonkamer voorzien van airconditionering.
* Servicekosten per maand bedragen € 170,45 (appartement) en € 8,58 (garage/berging);
* Door de ligging garandeert dit appartement volop privacy en rust, maar is toch zeer centraal gelegen, op loopafstand van velerlei voorzieningen.
* Goede functionerende en financieel gezonde V.v.E.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Locatie:

't Landschut 7
5583 AV Waalre, Nederland

Download onze app