Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Vesaliuslaan 24 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 499.000 k.k.


  • Oppervlakte: 120 m2
  • Perceel: 400 m2
  • Inhoud: 400 m3
  • Bouwjaar: 1955
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer fraai gelegen hoekherenhuis (half vrijstaand) met ruim perceel, prima bezonning en nabij alle gewenste voorzieningen in het gewilde Stratum/Eikenburg.

Ligging: Hoek Vesaliuslaan / Ingenhouszlaan Eindhoven.

GLOBALE TOELICHTING:

Voortuin, brede zij-tuin en achterom, diepe brede achtertuin.

Voordeur.
Betegelde vestibule/garderobe met meterkast.
Aansluitend betegelde hal en trap naar 1e etage alsmede betegeld toilet met fonteintje. Ruime trapkelderkast.

Ruime uitgebouwde livingroom met o.a zitgedeelte met open haard, L-vormige tuinkamer met schuifpui en tuindeur.
Keuken: eenvoudige kunststof keukeninrichting met onder- en bovenkasten en ingebouwde kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van een tweetal ingebouwde kasten.
Eenvoudige “walk in” douche.
Voorzijde: 2 slaapkamers met vaste wastafel
Achterzijde: 2 slaapkamers, waarvan een kamer uitgevoerd met vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Te bereiken middels een vlizotrap.
De 2e verdieping bestaat uit twee ruime bergzolders. Hier bevindt zich ook de cv. combiketel.

BUITEN:
Voortuin, brede zij-tuin en achterom naar diep achtertuin.
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met pannendak en een overkapping ten behoeve van een autostalling.
Tevens biedt de inrit extra parkeermogelijkheden.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar ca. 1955.
* Kadastraal bekend, gemeente Stratum, Sectie B, nummer 5287, groot 4.00 are.
* Deels voorzien van glasisolatie.
* Gelegen op hoek Vesaliuslaan/ brede Ingenhouszlaan, met o.a. plantsoen, derhalve rustig en ruimtelijk.
* Twee terrassen, prima bezonning.
* Nabij alle gewenste voorziening zoals: natuurschoon wandelgebied), lagere en middelbare scholen, in- en
uitvalswegen, winkels, sportcentrum Aalsterweg op loopafstand met o.a. hockey, tennis, golf, zwemmen,
paardrijden en fitness, voetbal, kortom te veel om op te noemen.
* Stratum is meest gewilde stadsdeel, heel veel groen, op fietsafstand o.a. Genneperparken, Stadsschouwburg,
Centrum, Station, etc, etc.
* verkoop geschiedt naar aanleiding van recent overlijden bewoners, die er maar liefst 55 jaar hebben gewoond.
* Er heeft nimmer een olietank gelegen, rookkanaal open haard is asbesthoudend, verder niets bekend bij de Erven
dienaangaande.
* Ligging in de wijk “Eikenburg” zeer gewilde en populaire woonomgeving.
* Verkopers kunnen besluiten om uiteindelijk over te gaan tot inschrijving, onder voorbehoud van gunning.
* Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 60 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de
bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.
* verkoper verlangt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.
* Bij diverse vergelijkbare panden in de omgeving heeft men een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping en
een dakkapel gerealiseerd.
Wellicht een optie voor U voor nu of voor de toekomst!

Locatie:

Vesaliuslaan 24
5644 HK Eindhoven, Nederland

Download onze app