Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Willibrorduslaan 100 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 625.000 k.k.


  • Oppervlakte: 156 m2
  • Perceel: 633 m2
  • Inhoud: 550 m3
  • Bouwjaar: 1938
  • Verdiepingen: 4
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan drukke weg, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Karakteristiek uitgebouwd half vrijstaand herenhuis met separate volledig uitgerust guesthouse/kantoorruimte en omgeven door schitterende aangelegde veel privacy biedende tuin op het zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Originele voordeur met glas in lood raam.
Ruime entree met tegelvloer.
Trapopgang naar 1e verdieping.
Meterkast met in 2017 vernieuwde groepenkast ( i.v.m. plaatsing 16 zonnepanelen).
Keurig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Praktische verdiepte kelderkast.
Ruime woonkamer, voorheen een kamer en suite, na de verbouwing/uitbouw in 1999, is een zit/woonkamer ontstaan aan de voorzijde, een tv/zitkamer in het midden gedeelte een ruim eetgedeelte aan de tuinzijde.
De erker en de zijramen zorgen voor een optimale lichtinval. De parketvloer en het traditionele stucwerk bewaken de sfeer van de 30- er jaren. Vanuit de eetkamer met sfeervolle gashaard is middels openslaande tuindeuren het zonneterras en de fraaie achtertuin te bereiken.
Totale woongedeelte heeft maar liefst een grootte van 68 m2.
In 1999 is ook de half open keuken met moderne keukeninrichting ontstaan met gezellige ontbijt bar en meer dan voldoende onder- en bovenkasten alsmede ingebouwde vaatwasser, combi magnetron oven, gaskookplaat met wokbrander, roestvrij stalen afzuigkap en koelkast.
Separate bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en HR combiketel (2015).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1 voorzien van houten vloer.
Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking en ingebouwde kastruimte.
Slaapkamer 3 voorzien van houten vloer en toegang biedend tot plat dak uitbouw.
Ruime in 2000 geheel gerenoveerde badkamer uitgevoerd met ligbad, 2e wandcloset, aparte douchegelegenheid, handdoekradiator en twee vaste wastafels.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakvenster.
In 2004 is hier een fraaie ouderslaapkamer gecreëerd.

HOBBY/ KANTOORRUIMTE/GUESTHOUSE:
Deze geïsoleerde en verwarmde multifunctionele ruimte is in 2016 voorzien van een nieuw pannen dak.
De woon/werkruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Een keurig afgescheiden pantry met keukenkasten.
Separate toiletruimte met wandcloset.
Inpandige berging .
Aan voorzijde is ter completering van het geheel een overdekt terras gerealiseerd.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar:1938.
* Ingrijpend uitgebouwd in 1999.
* Parterre en badkamer voorzien van dubbel glas.
* Diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
* Het geheel verkeert in goed staat van onderhoud.
* Recente offerte aanwezig voor het “kammen”van het rieten dak.
* 16 zonnepanelen aangebracht op platte dak uitbouw.

Locatie:

Willibrorduslaan 100
5581 GH Waalre, Nederland

Download onze app