Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Willibrorduslaan 97 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 635.000 k.k.


  • Oppervlakte: 170 m2
  • Perceel: 1273 m2
  • Inhoud: 780 m3
  • Bouwjaar: 1925
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

BETREFT EEN VANAF-PRIJS, U KUNT DUS BIEDEN VANAF € 635.000,- K.K.

Aan een prachtige laan gelegen ruime vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, verwarmd zwembad, grote vrijstaande garage, berging en tuinhuis op een totaal perceel van 1.273 m². Gelegen nabij het centrum, scholen, winkels, groenvoorzieningen en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND:

Hal met travertin tegelvloer, meterkast, wijnkast en trap naar eerste verdieping. L-vormige living met travertin tegelvloer, gashaard (inzet) met schouw en schuifdeur naar eetkamer. De eetkamer is voorzien van travertin tegelvloer, convectorput en schuifpui naar terras.
Semi-open keuken met travertin tegelvloer en luxe “Poggenpohl” inrichting, bestaande uit aanrecht met corian blad, 1 ½ spoelbak, 6-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, close-in boiler, quooker, koelkast, diepvries en vaatwasser. Ingebouwde provisiekast.
Praktische bijkeuken met travertin tegelvloer, fonteintje, 2e trap naar eerste verdieping en aansluitpunten wasmachine en droger. Geheel betegeld en gemoderniseerd (2013) toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje.
Multifunctionele ruimte met kastenwand en bureauopstelling. Hier is op een eenvoudige wijze een slaapkamer/speelkamer van te maken.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop.
Ouderslaapkamer met kastenwand, solarium en toegang tot balkon.
Voorslaapkamer met vaste wastafel en inbouwkast.
Achter slaapkamer met vaste wastafel en kastenwand.
Geheel betegelde en gemoderniseerde (2013) badkamer met ruime douchecabine met solarium/UV, zeer luxe wandcloset met LED verlichting, bijpassende douche en verwarming alsmede dubbele wastafel met boven – onderkastjes.

TWEEDE VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbaar zolderberging met opstelling combi-ketel (Nefit Ecomline Excellent 2006).

GARAGE:
Garage met elektrisch bedienbare roldeur, garagedeur, loopdeur en installatie t.b.v. zwembad.

BERGING:
Aangebouwde berging met elektra, voor opslag tuingereedschap.

TUINHUIS:
Met installatie voor beregening (computer gestuurd).

TUIN:

Ca. 45 meter diep, prachtig aangelegd met prachtige bomen, tuinverlichting en beregeningsinstallatie
en voorzien van groot gazon, zonneterrassen, verwarmd zwembad (zonnecollectoren en warmtepomp) in 2013 geheel vernieuwd en voorzien van inlooptrap.

ALGEMEEN:

* Woonhuis voorzien van houten kozijnen, deels met dubbele beglazing.
* Nieuwe riolering in 2007
* Dakpannen in 2008 gecoat.
* Schilderwerk mei 2011
* Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A nummers 2449 en 3022, gezamenlijk groot 1.273 m².
* Bouwjaar: circa 1925, nadien uitgebreid en gerenoveerd.
* Inhoud circa 780 m3.

Locatie:

Willibrorduslaan 97
5581 GC Waalre, Nederland

Download onze app