Gerenommeerd. Voortvarend. Vasthoudend.

Zicht 30 Eersel

Specificaties

Vraagprijs: € 255.000 k.k.


  • Oppervlakte: 98 m2
  • Perceel: 133 m2
  • Inhoud: 385 m3
  • Bouwjaar: 1984
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning in een gewilde woonomgeving met diverse groen- en speelvoorzieningen. De ligging is zeer aantrekkelijk; zowel in de nabijheid van het mooie buitengebied van Eersel, maar ook alle voorzieningen als scholen, sport en een gevarieerd winkelaanbod zijn binnen handbereik. Eersel is een typisch Kempisch dorp met een aantrekkelijke bourgondische kern. Qua infrastructuur ligt de wijk gunstig om binnen enkele minuten de aansluiting naar de snelweg A67 te kunnen bereiken.

GLOBALE TOELICHTING:

BEGANE GROND:
Via een vriendelijke voortuin met leibomen komt u bij de entree: achter de voordeur bevindt zich de hal met meterkast en toegangsdeuren naar toilet en woonkamer. De toiletruimte met fonteintje is geheel betegeld. Middels een trapopgang bereikt u de eerste verdieping.

De woonkamer is relatief ruim onder meer vanwege een uitbouw aan de achterzijde van de woning. In het zitgedeelte bevindt zich een smaakvol ontworpen gashaard. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra privacy en inbraakwering. In deze ruimte is tevens de toegangsdeur naar een voorraadkast met praktische opbergmogelijkheden. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met parket.

De toegang naar de keuken met tegelvloer is via een open doorgang met gemetselde boog. De keuken met hoekinrichting is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, ingebouwde kookplaat met maar liefst 6 gaspitten en wok-brander, afzuigkap, oven en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met tal van opbergmogelijkheden. Deze vormt tevens de toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang komen we op de overloop welke toegang geeft naar een drietal slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op de verdiepingsvloer is deels laminaat en deels vloerbedekking aangebracht.
Slaapkamer I: de masterbedroom; deze ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en slaapkamer III liggen beide aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is geheel betegeld en ruim en compleet ingedeeld. De ruimte bevat een douche, een wandcloset, een design-radiator, wastafel en comfortabel ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste- en dichte trap bereiken we de ruime zolderkamer, waarin tevens de opstelling van de Cv-installatie, de wasmachine en droger. Al met al een ideale hobbyruimte, maar ook prima geschikt te maken als 4e slaapkamer. Daglichttoetreding via een dakraam.

BUITEN:
De achtertuin (ligging Zuid OOST) met aan weerszijden een houten schutting, is praktisch en smaakvol vormgegeven en heeft de beleving van een aangrenzende leefruimte. De buitenruimte is grotendeels voorzien van sierbestrating met een hoek-border.
De oorspronkelijke carport heeft de indeling- en aanwending gekregen van fietsenstalling én overkapt sfeervol zitje. Aangrenzend een met golfplaten gedekt schuurtje waarin tal van opbergmogelijkheden. De carport komt aan de achterzijde van het perceel uit op een ruim opgezette publieke parkeerplaats.

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1984
* Kadastraal bekend, gemeente Eersel, sectie M, nr. 719, groot 1.33 are
* Energielabel B. geheel voorzien van glasisolatie
* Kunststofkozijnen met isolerende beglazing
* De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
* Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlek-beveiliging
* Combi-ketel merk Nefit aangeschaft in 2008
* Rustige straat, ruimtelijk van opzet met voldoende parkeermogelijkheden
* Kindvriendelijke omgeving door o.a. een speelveld met speeltuin aan voorzijde
* Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
* Verkoper kan besluiten om uiteindelijk over te gaan tot inschrijving, onder voorbehoud van gunning

Locatie:

Zicht 30
5521 LE Eersel, Nederland

Download onze app