Waalre

Irenelaan 9E 21

  • Vraagprijs:€ 449.000 k.k.

Omschrijving

Onbezorgd wonen in serviceflat Eeckenrhode met volledige privacy, in een groene omgeving, met alle zorgvoorzieningen in huis. Ruim gemoderniseerd luxe tweekamerappartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op de 4e etage.

BEGANE GROND:
Fraaie representatieve entree/receptie.
Hier bevindt zich ook het eigentijdse restaurant tevens in gebruik voor filmavonden, concerten en gezellige bewonersbijeenkomsten.

VIERDE VERDIEPING.
Ruime entree met garderobekast.
Luxe betegeld gastentoilet.
Zeer ruime verbrede woonkamer annex studiehoek/werkruimte.
Het totaal is maar liefst 59 m2 groot. De grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende daglicht en de twee openslaande deuren zorgen voor optimaal contact met het dakterras.
De woonkamer en studiehoek zijn voorzien van airco-installatie.
De gedeeltelijk open keuken is uitgevoerd met een bovenlicht waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.
De gemoderniseerde keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, granieten werkblad alsmede ingebouwde koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Grote ruime slaapkamer en met een directe verbinding naar de gemoderniseerde badkamer.
Ook de badkamer is uitgevoerd met een bovenlicht ten behoeve van het nodige daglicht.
De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met bijpassend meubel, 2e wandcloset en douchegelegenheid.
Ook is er plaats ingeruimd voor de elektrische boiler en de aansluitingen voor een wasmachine.

DAKTERRAS:
Het ruime dakterras, gelegen op het oosten, heeft de zelfde breedte van het appartement en waarborgt de nodige privacy.
Vanuit hier is een later aangebrachte serre/bloemenkas gecreëerd.

ALGEMEEN:
* Dit appartement is ingrijpend verbouwd en over gehele breedte uitgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
* Aparte parkeerplaats op het Eeckenrhode terrein;
* Berging bevindt zich in het souterrain;
* Energielabel C.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag;

* De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met van Engelen de Wilde Makelaars. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 449.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Perceeloppervlakte: 115 m2
  • Inhoud: 333 m3

Plattegrond (1)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 449.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 105 m2
  • Perceeloppervlakte: 115 m2
  • Inhoud: 333 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Verdiepingen: 1
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1 kamer

Omschrijving

Onbezorgd wonen in serviceflat Eeckenrhode met volledige privacy, in een groene omgeving, met alle zorgvoorzieningen in huis. Ruim gemoderniseerd luxe tweekamerappartement met dakterras, eigen parkeerplaats en berging, gelegen op de 4e etage.

BEGANE GROND:
Fraaie representatieve entree/receptie.
Hier bevindt zich ook het eigentijdse restaurant tevens in gebruik voor filmavonden, concerten en gezellige bewonersbijeenkomsten.

VIERDE VERDIEPING.
Ruime entree met garderobekast.
Luxe betegeld gastentoilet.
Zeer ruime verbrede woonkamer annex studiehoek/werkruimte.
Het totaal is maar liefst 59 m2 groot. De grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende daglicht en de twee openslaande deuren zorgen voor optimaal contact met het dakterras.
De woonkamer en studiehoek zijn voorzien van airco-installatie.
De gedeeltelijk open keuken is uitgevoerd met een bovenlicht waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.
De gemoderniseerde keukeninrichting bestaat uit meer dan voldoende onder- en bovenkasten, granieten werkblad alsmede ingebouwde koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Grote ruime slaapkamer en met een directe verbinding naar de gemoderniseerde badkamer.
Ook de badkamer is uitgevoerd met een bovenlicht ten behoeve van het nodige daglicht.
De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met bijpassend meubel, 2e wandcloset en douchegelegenheid.
Ook is er plaats ingeruimd voor de elektrische boiler en de aansluitingen voor een wasmachine.

DAKTERRAS:
Het ruime dakterras, gelegen op het oosten, heeft de zelfde breedte van het appartement en waarborgt de nodige privacy.
Vanuit hier is een later aangebrachte serre/bloemenkas gecreëerd.

ALGEMEEN:
* Dit appartement is ingrijpend verbouwd en over gehele breedte uitgebouwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
* Aparte parkeerplaats op het Eeckenrhode terrein;
* Berging bevindt zich in het souterrain;
* Energielabel C.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag;

* De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met van Engelen de Wilde Makelaars. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Contact

Neem contact op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op. Je kunt ook ons contactformulier invullen.

040 22 23 777 info@vanengelendewilde.nl
  • Door het formulier te gebruiken ga je akkoord met de verwerking van jouw persoonsgegevens volgens onze privacyverklaring